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　　二、租金:每年租金整。如中途乙方转让，需经甲方同意。乙方另需押金伍仟元，租赁期满，乙方缴清所有费用后，房屋经甲方验收无误后，一次性退还押金。

　　三、乙方须按有关法律法规按时缴清电费、水费、物业费等，甲方不承担乙方租用期间任何税费(包括个人所得税)。

　　四、乙方遵纪守法、诚实守信，做文明市民,注意安全防火防盗。如发生意外事故，责任由乙方负责，并承担一切经济赔偿与法律责任。

　　五、合同期满，乙方在同等条件下可以续租，如果乙方不再租用，应恢复房屋原状。(如不恢复原状，需保持现状)

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自签订之日起生效，协议未明确的事项，由甲、乙双方协商处理。

　　七、本协议双方应严格遵守，不得违约，如违约，违约方应支付守约方年租金20%的违约金。

　　根据《中国人民共和国劳动法和有关法律法规》，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款

　　4甲方负责对乙方进行职业道德，业务技术，劳动安全，劳动纪律和甲方规章制度的教育。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　乙方租赁期间，水、电、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。本合同签订前尚未结清的水电、物业费用，由甲方负责。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 租赁期间房屋内设施因正常使用发生老化、破损的，如管道漏水、冰箱空调质量上的问题，由甲方负责维修。

　　乙方须在入住之前，向甲方缴纳元租赁保证金。租赁期满后，甲方检查完房子使用状况，如有人为损坏的部分，维修资金从保证金里扣除，如果物业、水电等相关联的费用没能交清的，也从保证金中扣除。如果未涉及欠费和其他违约情况，甲方如数退还保证金。

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

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